联邦住房管理局贷款

通过联邦住房管理局提供的 FHA 贷款是一种负担得起的选择,当您希望以较低的首付、较低的成交成本和有限的信用报告获得信贷机构的房屋时。

FHA 贷款没有收入限制,也不限于首次购房者。任何人都可以获得 FHA 贷款,但通常 FHA 将您一次限制为一个 FHA 资助的财产。该计划还将允许不占用该物业的人共同申请,从而更容易获得资格。

选择 FHA 贷款时,请记住以下因素:

  • FHA贷款的首付选项较低
  • 贷款有多种贷款条款,并以固定利率计划或 ARM 计划提供
  • FHA 贷款需要政府资助的抵押保险,称为每月抵押保险 (MI)
  • 这种类型的贷款在收入、债务和信贷要求方面具有更大的灵活性
    您的首付和成交费用可能来自礼物或赠款

退伍军人事务部贷款

VA 贷款是为数不多的提供 100% 融资的cbin仲博平台app之一,对于现役军人、退伍军人、预备役军人、国民警卫队成员、未亡配偶和某些其他符合购房资格要求的个人,无需首付和优惠贷款条件或为现有的cbin仲博平台app再融资。

此外,VA 贷款提供再融资和兑现选项,可用于偿还债务、为主要开支提供资金、进行房屋装修或将非 VA 房屋贷款再融资为条件改善的 VA 房屋贷款。

在考虑 VA 贷款时,您可以受益于:

  • 低至无首付
  • 不需要MMI(每月cbin仲博平台app保险)或PMI(私人cbin仲博平台app保险)
  • 更灵活的收入、债务和信贷要求
  • VA 贷款提供更灵活的赠与指南:您的首付款或成交费用可能来自赠与或赠款
  • 允许卖方以 100% 的贷款为退伍军人支付高达 6% 的所有交易费用和预付款
  • VA 贷款计划可提供多种贷款条款

还有一个简化的选项,称为降息再融资贷款 (IRRRL),它为退伍军人提供现有的 VA 贷款,当市场条件改善和利率下降时,可以快速轻松地为现有的 VA 贷款再融资。

退伍军人事务部为退伍军人事务部提供担保。退伍军人必须提供 VA 资格证书 (COE)。

了解有关 COE 的更多信息

美国农业部贷款

对于希望在美国农业部指定的农村地区购买房屋的购房者来说,美国农业部贷款是一个很好的选择,它允许您购买具有灵活资格要求且无需首付的房屋。美国农业部贷款可从美国农业部农村发展部获得。

在考虑美国农业部贷款时,请记住以下因素:

  • 贷款金额最高可达房屋评估价值的100%
  • 卖家最多可支付 6% 的成交费用和预付费项目
  • 礼品和赠款也可用于支付首付款。
  • 美国农业部的贷款需要一次性担保费,该费用可用于贷款
  • 这种类型的贷款需要减少的每月 MMI

美国农业部贷款有收入限制和财产位置限制。

单击此处查看您正在考虑的房产是否在符合条件的美国农业部地区。